Łączna powierzchnia zasobu nieruchomości Powiatu Wrocławskiego wynosi 1 256,1726 ha (powierzchnia dróg + powierzchnia zajęta pod obwody drogowe + pozostałe grunty stanowiące własność Powiatu Wrocławskiego, którymi gospodaruje Zarząd Powiatu), w tym:

• łączna powierzchnia dróg: 788,6026 ha,

• powierzchnia nieruchomości zajęta pod obwody drogowe: dz. zabudowana nr 112/1 pow. 0,3077 ha obręb Sulimów, gm. Siechnice (Obwód Drogowy w Sulimowie) i dz. zabudowana nr 25 pow. 0,2500 ha obręb Mirosławice, gm. Sobótka (Obwód Drogowy w Mirosławicach),

• łączna powierzchnia zasobu nieruchomości Powiatu Wrocławskiego, z wyłączeniem dróg powiatowych i gruntów zajętych pod obwody drogowe (pozostałe grunty) - 467,0123 ha, w tym:

• nieruchomości nierozdysponowane, stanowiące własność Powiatu Wrocławskiego o łącznej powierzchni 45,7259 ha na które składają się działki: 

  • • dz. 233 - pow. 2,24 ha w Smolcu,

    •  dz. nr 81/23 (pow. 1,0248 ha) w Krzyżowicach- zajęta aktualnie pod parking na składowanie samochodów z terenu powiatu wrocławskiego na podstawie zarządzenia Starosty,

    • dz. 81/52 (pow. 2,3846 ha) - docelowo do oddania w trwały zarząd ZSS (Zespół Szkół Specjalnych im. św. ks. Z. Gorazdowskiego) aktualnie z siedzibą w Wierzbicach, w związku z planowaną budową nowej siedziby dla szkoły, obręb Krzyżowice,

    • dz. 763/96 pow. 0,1876 ha w Siechnicach– nabyta w 2023 r. nieodpłatnie od Gm. Siechnicach - nabywa w 2023 r. nieodpłatnie od Gminy Siechnice pod wybudowany w 2025 r. Powiatowy Środowiskowy Dom Samopomocy,

    • działki: 763/115 pow. 0,0917 ha i 763/119 pow. 0,0880 ha w Siechnicach nabyte w 2024 r. nieodpłatnie od Gminy Siechnice pod utworzenie form wsparcia dla osób z niepełnosprawnościami i seniorów, w tym Powiatowy Klub Seniora, 

    • część dz. nr 665 (o pow. 27,7995 ha) obręb Pasikurowice,

    • dz. nr 64/11 (obręb Małuszów, pow. 0,7269 ha) – docelowo pod parking strzeżony dla pojazdów usuniętych z dróg na terenie powiatu wrocławskiego na potrzeby realizacji zadania własnego powiatu wynikającego z art. 130 a ust. 5f ustawy z 20.06.1997 r. – prawo o ruchu drogowym oraz dz. nr 84/2 (obręb Krzyżowice, pow. 1,2500 ha) - docelowo na części jej powierzchni zostanie usytuowana droga dojazdowa do dz. nr 64/11,

    • działki nr 141/2 w Strzeganowicach, nr 1/21, nr 1/22, nr 1/15 w Biskupicach Podgórnych, nr 108/2 w Małuszowie (łączna pow. 9,9328 ha) - w trakcie regulacji stanu prawnego nieruchomości (postępowanie w przedmiocie badania zgodności zapisów księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym); planowana jest na nich realizacja inwestycji drogowej - budowa drogi powiatowej w trybie ZRID.

• nieruchomości rozdysponowane o łącznej powierzchni 396,5083 ha (użyczone, wydzierżawione, w trakcie procedury oddania w dzierżawę, niezbędne do działalności organu),

• nieruchomości w trwałym zarządzie jednostek o łącznej powierzchni 24,7781 ha.

Ponadto, Powiat Wrocławski jest współwłaścicielem działki gruntu nr 204/1 (udział w wysokości 4/8), stanowiącej dojazd do działki nr 205/3 w obrębie Krzyżowice-Wierzbica, gm. Kobierzyce.

Na rzecz Powiatu Wrocławskiego ustanowiona jest służebność drogi koniecznej (przechodu i przejazdu – pas o szerokości 4 m) w granicach działki nr 193/1 w celu zapewnienia dostępu do działki stanowiącej własność Powiatu Wrocławskiego o nr 193/2 obręb Krzyżowice-Wierzbica, gm. Kobierzyce.

Powiat Wrocławski jest stroną umowy użyczenia (biorącym w użyczenie) 18 pomieszczeń o łącznej pow. 440,26 m2, w budynku, w którym funkcjonuje Zespół Szkół Specjalnych im. św. ks. Zygmunta Gorazdowskiego w Wierzbicach.

Zasoby pozostałych nieruchomości (poza drogami i obwodami drogowymi)

Sprzedaż nieruchomości Powiatu Wrocławskiego

W 2025 r. Wydział Gospodarki Nieruchomościami dokonał aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego dla 139 nieruchomości (43 operaty szacunkowe=43 wypowiedzenia). 

Wzrost wysokości opłat na przestrzeni lat 2025-2029

W związku ze złożonymi wnioskami przez użytkownika wieczystego dla 7 wypowiedzeń procedowane jest w SKO odwołanie od wzrostu wysokości opłat.

W 2025 r. dokonano również waloryzacji opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dnia 20 lipca 2018 r. dla 756 kontrahentów. Suma wszystkich w/w opłat rocznych należna od 2026 r. wzrosła z 64.332,17 zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące trzysta trzydzieści dwa złote 17/100) do 94.427,40 zł (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące czterysta dwadzieścia siedem złotych 40/100), z czego 1/4 trafia do budżetu Powiatu Wrocławskiego tj. 23.606,85 zł, a 3/4 do budżetu Skarbu Państwa (Dolnośląski Urząd Wojewódzki) tj. 70.820,55 zł.

Wydatki bieżące w zakresie gospodarki gruntami i nieruchomościami Skarbu Państwa obejmowały głównie:

• wydatki na pokrycie kosztów utrzymania stanowisk pracy związanych z realizacją zadania zleconego z zakresu administracji rządowej - gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa - 838.420,36 zł,

• sporządzanie wycen nieruchomości Skarbu Państwa w celu ustalenia wysokości odszkodowania na potrzeby prowadzonych postępowań administracyjnych - 219.562,00 zł,

• wypłatę odszkodowań na rzecz osób fizycznych - 278.400,00 zł:

  •  z tytułu nabycia przez Skarb Państwa własności nieruchomej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 143/8, obręb Siechnice - 20.340,00 zł,

  •  z tytułu nabycia przez Skarb Państwa własności nieruchomej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 817/3, obręb Radwanice - 258.060,00 zł.

Ochrona zabytków (dóbr kultury)

Zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, Zarząd Powiatu sporządza na okres 4 lat powiatowy program opieki nad zabytkami.

Powiatowy program określający kierunki działań został przyjęty uchwałą nr XXV/292/22 Rady Powiatu Wrocławskiego z dnia 14 czerwca 2022 r. w sprawie przyjęcia Powiatowego Programu Opieki nad Zabytkami Powiatu Wrocławskiego na lata 2022 – 2025. 

Powiat realizuje zadania i kompetencje w zakresie ochrony dóbr kultury i dziedzictwa narodowego także w ramach współpracy z organizacjami pozarządowymi, poprzez tworzenie warunków do aktywnego uczestnictwa w kulturze i edukacji na rzecz dziedzictwa kulturowego oraz jego promocji wśród mieszkańców.

W ramach dotacji udzielane jest wsparcie dla organizacji pozarządowych zmierzające do zwiększenia uspołecznienia ochrony dóbr kultury i dziedzictwa narodowego, zabytków i opieki nad zabytkami oraz do budowania partnerskich relacji z obywatelami i propagowania postaw współodpowiedzialności społecznej dotyczących zachowania szeroko pojętego dziedzictwa narodowego.

W 2025 r. przeprowadzono również nabór wniosków o dotacje na 2026 r. Przeznaczono na ten cel środki w wysokości 150.000 zł. Wpłynęły 3 wnioski. Dotacje zostały udzielone w roku budżetowym 2026.